|
 Inzicht in ontwikkelingen
Door de openbaarheid van de overheden is het mogelijk om vroegtijdig informatie in te winnen over visies en plannen op het gebied van ruimtelijke ordening. Dit is waardevolle informatie, die een cruciale rol speelt bij speculaties op de grondmarkt.
Mate van waardestijging
De mate waarin de grondwaarde stijgt, hangt vrijwel volledig af van de nieuwe bestemming. Een wijziging in een woon- of werkfunctie veroorzaakt vaak een gigantische waardetoename. Andere functies brengen een minder indrukwekkende stijging teweeg. Vast staat dat het bedrijfsleven bereid is hoge prijzen te betalen voor gronden in een ontwikkelingsgebied. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van onder andere de geografische ligging, het type ontwikkeling en de bebouwingsdichtheid.
|
