|
De toenemende behoefte aan woningen, wegen en recreatie vraagt om meer grond. Grond die vaak voor andere doeleinden wordt gebruikt. Om te voldoen aan de wensen van nu en de toekomst, moet de overheid bestemmingswijzigingen toepassen. Een greep uit de uitdagingen die de overheid te wachten staan, geeft een goed beeld van de kansen op vermogensgroei bij grondinvesteringen:
- Nederland beschikt over ruim twee miljoen hectare landbouwgrond. Dit is ongeveer 60% van het totale landoppervlak.
- Tot 2030 is zo’n 300.000 hectare nodig voor onder andere uitbreidingen van woningen, wegen en bedrijventerreinen.
- Het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM) wil dat woningbouwcorporaties en projectontwikkelaars jaarlijks zo’n 70.000 nieuwe woningen laten verrijzen. Dit komt neer op 5.000 hectare ofwel 50.000.000 m2 grond.
- Het aantal tweede woningen zal naar verwachting flink toenemen. Er zijn nu al rond de 600.000 tweede woningen, inclusief volkstuinhuisjes. Voor de komende dertig jaar zou een vraag kunnen ontstaan naar nog eens 316.000 tweede woningen.
- Voor de periode tot 2030 is aangegeven dat er behoefte is aan 117.000 hectare voor dagrecreatie. Denk bijvoorbeeld aan parken, plantsoenen, volkstuinen en mogelijkheden voor dagrecreatief gebruik en medegebruik rond de steden en in de natuur. Realisering van deze schatting zou in de komende dertig jaar leiden tot een verviervoudiging van het totaal aantal hectaren voor dagrecreatie van 40.000 naar 160.000 hectare.
- In het kader van de nota ‘Natuur voor mensen, mensen voor natuur’ is afgesproken dat in 2020 tenminste zeven nieuwe robuuste natuurstroken tussen natuurgebieden gerealiseerd zijn met een extra oppervlakte van circa 27.000 hectare.
- Tot 2050 is minimaal 25.000 hectare extra open wateroppervlak nodig.
|
