|
Grondprijzen in 2007 met 10% gestegen
Na een grondprijsstijging van 6% in 2006, zijn de grondprijzen in 2007 met circa 10%gestegen. Deze stijging zet zich in 2008 door. Dat blijkt uit de Grondprijsmonitor 2007, opgesteld door de Dienst Landelijk gebied (DLG), die minister Verburg van LNV aan de Tweede Kamer heeft verstuurd. In de grondprijsmonitor wordt jaarlijks een overzicht gegeven van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt.
Vanaf 2005 stijgt de landelijk gemiddelde grondprijs. Met een gemiddelde van 35.554 per hectare in 2007 stijgt de landelijk gemiddelde grondprijs de laatste twee jaar met 16%. Ten opzichte van 2006 is de prijsstijging in 2007 bijna 10%. Er is geen verschil tussen wat marktpartijen voor gronden betalen en wat Bureau Beheer Landbouwgronden (BBL) betaalt. Beide volgen dezelfde trend.
In alle regio’s, behalve het Noord-Hollands Gooi- en Weidegebied, stijgt de laatste jaren de grondprijs. De regionale uitkomsten zijn in drieën te verdelen: noordelijke regio’s met relatief lage gemiddelde grondprijzen (ca. 25.000 – 30.000 euro/ha. Randstad-regio’s met gemiddelde grondprijzen van ca. 60.000 euro/ha. en regio’s in midden en zuid Nederland met gemiddelde grondprijzen van circa 40.000 euro/ha (Limburg ca. 35.000 euro/ha).
De mobiliteit op de grondmarkt stijgt. Vooral in de gebieden met lagere grondprijzen is de dynamiek op de grondmarkt hoog. Er zijn ook gebieden waar de grondmarkt stagneert: Veehouderijgebied van Utrecht, Gooi en weidegebied N-Holland en Westelijk Holland. Het lijkt erop dat door de hoge grondprijzen de agrarische sector hier nauwelijks marktpartij meer is. Door het gebrek aan aanbod op de grondmarkt, staat in deze gebieden de verwerving voor beleidsopgaven onder druk.
BBL heeft in het stedelijke Westelijk Holland, waar de grondprijs cairca € 70.000 per hectare bedraagt, een marktaandeel van 60%. In dit gebied liggen forse beleidsopgaven voor Recreatie om de Stad en de Ecologische Hoofdstructuur. Ondanks de druk op de grondmarkt en daarmee de hoge grondprijzen, heeft BBL hier – binnen de heersende marktprijzen - veel hectares gekocht. Landelijk bekeken is het marktaandeel van BBL ten opzichte van 2006 gedaald, van 23 naar 13%.
Zie voor meer informatie de Grondprijsmonitor 2007 op de site van het ministerie van LNV.
bron: Ministerie van LNV, 26/09/08
Copyright ©2008 AgriHolland B.V.
Overheid dient grootschalig grond aan te kopen
Dinsdag 18 augustus 2009
|
De Nederlandse overheid dient op grote schaal grond op te kopen. De miljarden die grondbezitters waaronder onwikkelaars, beleggers en bedrijven dan ontvangen kunnen worden gebruikt om bankleningen af te lossen of om nieuwe investeringen te doen. Dat staat in het crisisplan van ondernemer Hennie van der Most dat afgelopen vrijdag is gepresenteerd aan de ambtelijke top van het ministerie van Economische Zaken.
In zijn crisisplan... |
>> Lees verder |
Laatste nieuws- 18-08-09: Overheid dient grootschalig grond aan te kopen
- 22-07-09: Quote 500 massaal in landbouwgrond
- 04-03-09: Brabant: 400 Miljoen voor aanpak crisis
- 06-02-09: Den Bosch heeft ruimte nodig
- 04-02-09: Landbouw verslaat de crisis
- 23-01-09: Den Bosch wil Nuland en een deel van Heesch
- 15-01-09: Wonen kan op het laagste punt van Europa
- 17-12-08: Omzet bouw sterk gegroeid in eerste negen maanden van 2008
- 17-12-08: Forse stijging opgeleverde woningen
- 26-11-08: Kadaster: bouwland 14 procent duurder in een kwartaal
- 06-10-08: Grondprijzen in 2007 met 10% gestegen
- 29-04-08: Landbouwgrond was nog nooit zo duur
- 25-04-08: Grond levert miljoenen op
- 24-04-08: Fortis Vastgoed richt blik op landbouwgronden
- 21-04-08: Steden dijen uit. Honderdduizenden woningen erbij.
- 16-05-07: Grondhandel rond Groote Wielen in Den Bosch bloeit
- 20-04-07: Den Bosch wil ruimte voor 5.000 woningen
- 04-03-04: Groei zet door in Etten-Leur
- 21-02-04: 800.000 nieuwbouwwoningen nodig tussen 2010 en 2020
- 21-05-03: 'Bouwfraude valt in het niet bij grondspeculatie'
- 21-05-02: Een procent van Nederland in handen van Fortis
- 21-05-01: Landbouwgrond opnieuw fors duurder
|
