Woensdag 16 mei 2007 - ROSMALEN - Nieuwbouwwijk De Groote Wielen is nog in aanbouw, maar daaromheen zijn al volop grondspeculaties. Dat bevestigen onder anderen boeren in het gebied. door Lisette van der Swaluw

Lees meer over De Groote Wielen in het dossier op de website van het Brabants Dagblad 

Met name ten oosten van De Groote Wielen, richting Kruisstraat en Nuland, hebben agrariërs deals gesloten met ontwikkelaars. Naar verluidt wordt circa 15 euro per vierkante meter, drie keer de waarde van landbouwgrond, betaald. Het college van B. en W. wil ten oosten van De Groote Wielen een nieuwe wijk van 2000 tot 4000 eengezinswoningen bouwen. Een deel van de gemeenteraad heeft daar kritisch op gereageerd.
Dat op grote schaal in grond gehandeld wordt, is bekend bij de gemeente. "In heel Nederland gebeurt dit. Als overheid heb je daar weinig middelen tegen", aldus wethouder Geert Snijders. De gemeente kan gebruik maken van de WVG (Wet Voorkeursrecht Gemeenten) en heeft dan het recht om als eerste grond aan te kopen. De WVG kan echter pas van kracht worden als de nieuwe gemeentelijke structuurvisie in de gemeenteraad aan de orde is geweest. Tot die tijd hebben ontwikkelaars vrij spel en stijgen de grondprijzen, zoals eerder in De Groote Wielen. Om welke ontwikkelaars het gaat, is onduidelijk. Omdat de grondoverdracht doorgaans nog niet heeft plaatsgevonden, is in het kadaster weinig terug te vinden. Wel is duidelijk dat een aantal Rosmalense boeren vervangende (goedkopere) grond bezitten in onder meer Groningen.
Het Rosmalense aannemersbedrijf Hoedemakers verwierf veel grond in De Groote Wielen, maar is in het gebied ten oosten van Rosmalen nog niet actief. Boeren in het gebied erkennen dat zij worden benaderd door ontwikkelaars, maar houden verder de kaken op elkaar.