Den Haag - Tussen 2010 en 2020 moeten er jaarlijks 80.000 nieuwbouwwoningen bijgebouwd worden. We moeten door, verkondigde minister Sybilla Dekker (Volkshuisvesting) gisteren bij de presentatie van haar visie op de woningmarkt, getiteld ’Ruimte geven, bescherming bieden’.
Het kabinet is akkoord met de analyse. Dekker sprak van ’een stuk zonder taboes’, waar politieke partijen en belangenorganisaties voordeel mee kunnen doen. Maar dat betekent geenszins aantasting van de hypotheekrente-aftrek, waarvoor vooral de PvdA pleit, noch van de huurtoeslag. Beide zijn volgens de VVD-bewindsvrouw onontbeerlijke instrumenten voor de vertrouwensmarkt van het wonen.
Maar ook een mogelijke aanpassing van de overdrachtsbelasting (van 6 procent van de koopsom) is niet aan de orde. Dekker wil het mensen weliswaar makkelijker maken om te verhuizen voor hun werk, maar daarvoor komt er eerst een onderzoek.

Getouwtrek

Met haar woonvisie borduurt de minister voort op de maatregelen waarmee zij sinds haar aantreden in 2002 de stagnerende woningmarkt wil aanpakken. Cruciaal onderdeel daarvan is een liberaler huurbeleid dat Dekker overigens pas na veel getouwtrek met de Tweede Kamer op de rails kreeg.
De Kamer koppelde het vrijgeven van de huren van een kwart (tegen nu 5 procent) van de huurwoningen aan een hogere bouwproductie tot 2010. Vorig jaar zijn er 74.000 woningen bijgekomen, tegen 60.000 in 2003. Dat moeten er na 2010 veel meer worden om een tekort voor te zijn.
In verband met de vergrijzing moet een belangrijk deel van de productie van woningen op ouderen worden afgestemd. Dekker wil ook meer werk maken van het ombouwen van kantoren naar woningen.